Правовое регулирование договора поднайма жилого помещениястатья из журнала
База данных: Каталог библиотеки СФУ (Ф 796)
Библиографическое описание: Формакидов, Д. А. Правовое регулирование договора поднайма жилого помещения / Д. А. Формакидов. - (Жилищное право). - Текст : непосредственный // Семейное и жилищное право. - 2017. - № 3. - С. 44-47. - Библиогр.: с. 47 (4 назв. ). - ISSN 1999-477X.
Аннотация: Исследуются ключевые проблемы правовой конструкции договора поднайма жилого помещения. По мнению автора, удивительным и нелогичным является законодательный подход о возникновении прав и обязанностей у сторон договора поднайма жилых помещений в момент передачи жилья, то есть в момент фактического вселения поднанимателя в жилое помещение. С учетом коммерческой направленности договоров поднайма предлагается закрепить в нормах права консенсуальный характер договора поднайма. Это связано в первую очередь с тем, что возмездность возникающих отношений имеет здесь нормообразующий характер. Обращается внимание на то, что, говоря о возможности передачи в поднаем части жилого помещения, законодатель, очевидно, не имел в виду возможность предоставления части комнаты. Автор данной статьи последовательно доказывает, что единственным существенным условием договора поднайма жилого помещения является его предмет. Срок и цена к существенным условиям отнесены быть не могут ввиду восполнимости этих условий. Автор приходит к выводу о том, что на основе сравнительно-правового анализа, комплексного исследования всех разновидностей договоров поднайма жилых помещений можно констатировать необходимость формирования общих положений о договоре поднайма в нормах действующего законодательства.
Год издания: 2017
Авторы: Формакидов Д. А.
Источник: Семейное и жилищное право
Выпуск: № 3
Номера страниц: 44-47
Количество экземпляров:
- Читальный зал юридических наук (ул. Маерчака, 6, к. 1-23): свободно 1 из 1 экземпляров
Ключевые слова: поднаем жилого помещения, договор поднайма, поднаниматели, жилищное законодательство, гражданское законодательство, субъекты жилищных правоотношений, правовое регулирование, жилое помещение, наниматели
Рубрики: Право,
Обязательственное право
Обязательственное право
ISSN: 1999-477X
Идентификаторы: полочный индекс Ф 796, шифр sepr/2017/3-131242483