Библиотечно-издательский комплекс СФУ

База данных: Каталог библиотеки СФУ (П 913)

Библиографическое описание: Пушкина, Анна Викторовна. Защита прав и интересов сторон при взыскании с застройщика неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства дольщику = Protection of the rights and interests of the parties in recovery from the developer for the breach of the terms of transfer of the object of sharing construction to the shareholder / А. В. Пушкина. - (Суд, прокуратура, адвокатура, нотариат). - Текст : непосредственный // Государство и право. - 2023. - № 11. - С. 64-71. - Библиогр.: с. 71 (14 назв.). - ISSN 1026-9452.

Аннотация: В статье дается характеристика разнообразных подходов к определению размера неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, существующих на практике. Отмечается, что отсутствие единообразия в методике подсчёта размера такой неустойки снижает правовую определенность и, как следствие – доверие к судебной системе. Предлагается придерживаться буквального толкования закона при установлении даты, на которую должен определяться размер ключевой ставки Центрального банка РФ для расчёта подобных неустоек, а именно исходить из дня подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства. Использование иного размера учетной ставки нередко ведет к ущемлению прав дольщиков, а неустойка перестает быть инструментом защиты слабой стороны в отношениях по долевому участию в строительстве. Если размер неустойки при такой методике подсчёта получается явно несоразмерным последствиям нарушения, для восстановления баланса интересов сторон можно использовать механизм снижения неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, учитывая особенности каждой конкретной ситуации.

Год издания: 2023

Авторы: Пушкина Анна Викторовна

Источник: Государство и право

Выпуск: № 11

Номера страниц: 64-71

Количество экземпляров:

Читальный зал юридической литературы (ул. Маерчака, 6, к. 1-23): свободно 1 из 1 экземпляров

Показать дополнительные сведения

Проблема гармонизации интересов застройщиков и дольщиков при передаче объекта долевого строительства : статья из журнала

Микрюков Виктор Алексеевич
2014 год

Неустойка (пеня) в случае просрочки исполнения обязательств поставщика в Законе о контрактной… : статья из журнала

Габов Андрей Владимирович и др.
2022 год

Преступность в сфере жилищного строительства сквозь призму реформирования российского… : статья из журнала

Варданян Акоп Вараздатович
2023 год

Защита дольщиков: необходимость совершенствования механизмов : статья из журнала

Лебедева Софья Ромеовна
2014 год

Прекращение залога. В каких случаях стороны могут проявить автономию воли : статья из журнала

Евстигнеев Э. А.
2016 год

Юридические формы бытия компенсационно-восстановительной функции гражданско-правовой ответственности : статья из журнала

Дмитриева Ольга Викторовна
2016 год

Защита прав должника при обеспечительной передаче правового титула : статья из журнала

Пушкина Анна Викторовна
2022 год

Неисполнение договорных обязательств как признак мошенничества в сфере предпринимательской… : статья из журнала

Мирончик Анна Сергеевна и др.
2017 год

О неустойке и процентах за неисполнение денежного обязательства после принятия изменений в Общую… : статья из журнала

Гаврилов Э.
2015 год

О характере неустойки по государственному (муниципальному) контракту : коллизии законодательства

Гапанович А.
2016 год

Практика применения норм о взыскании неустойки в свете нового постановления пленума Верховного… : статья из журнала

Богдан Варвара
2014 год

Особенности и пределы деликтоспособности несовершеннолетних в отношениях разноотраслевого вида : статья из журнала

Летова Наталия Валерьевна
2024 год

О некоторых вопросах защиты прав застройщика при уступке прав требования по договору участия в… : статья из журнала

Монастырев Михаил
2015 год

Ответственность за неисполнение организационного договора : статья из журнала

Подузова Екатерина Борисовна
2014 год

Долевое участие в строительстве. Как вернуть денежные средства от застройщика, признанного банкротом : статья из журнала

Ротарь С. Б. и др.
2013 год

Особенности возмещения убытков и взыскания неустойки за поставку товаров ненадлежащего качества : статья из журнала

Панова Альбина Сергеевна
2015 год