Библиографическое описание:Региональная специфика и механизмы управления устойчивым развитием рынка жилой недвижимости городов-миллионников СФО : научное издание / К. А. Гроо. - Текст : непосредственный // Инновации и инвестиции. - 2026. - №6. - С. 295-297. - ISSN 2307-180X.
Аннотация:В статье анализируется, как функционирует и регулируется рынок жилой недвижимости в городах-миллионниках СФО в контексте задач его устойчивого развития. В центре внимания - сочетание климатических, инфраструктурных, демографических и институциональных условий, которые задают специфику регионального рынка жилья. На основе SWOT-анализа выделяются ключевые проблемные зоны: климато-технологическая уязвимость, пространственно-транспортные диспропорции, уязвимость моногородских территорий и адаптационные риски миграции. Показано, что традиционные эконокимо-детерминированные, градостроительные, институциональные, социально-экологические и проектно-управленческие подходы в условиях городов-миллионников СФО обладают существенными ограничениями. В качестве авторского решения предлагается интегративно-динамическая матрица, обеспечивающая регионально адаптируемую конфигурацию механизмов управления устойчивым развитием рынка.
The article analyzes how the residential real estate market functions and is regulated in the cities of the Siberian Federal District in the context of the tasks of its sustainable development. The focus is on a combination of climatic, infrastructural, demographic and institutional conditions that define the specifics of the regional housing market. Based on the SWOT analysis, key problem areas are identified: climatic and technological vulnerability, spatial and transport imbalances, vulnerability of single-industry urban areas and adaptive migration risks. It is shown that traditional economically deterministic, urban planning, institutional, socio-ecological, and design-management approaches in the conditions of cities with millions of inhabitants of the Siberian Federal District have significant limitations. As an author's solution, an integrative-dynamic matrix is proposed that provides a regionally adaptable configuration of mechanisms for managing sustainable market development.
