Библиографическое описание:О НЕКОТОРЫХ ТЕНДЕНЦИЯХ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО ПРАВОВОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ЧЕРЕЗ РИЕЛТОРОВ : доклад, тезисы доклада / Е. А. Болва. - [Б. м. : б. и.], 2025. - Текст : непосредственный // Защита частных прав: проблемы теории и практики : Материалы ХIV ежегодной международной научно-практической конференции. - Иркутск, 2025. - С. 63-70. - ISBN 9785725333404.
Аннотация:Новые виды имущества, новые средства платежа и одновременно происходящее реформирование налогового, гражданского и земельного законодательства, обуславливают постановку проблемы, заставляя нас задуматься об эффективности правового регулирования рынка недвижимости на его современном этапе. В основе современного рынка недвижимости действуют сложные механизмы, состояние которых находится под влиянием целого ряда новых трендов, проявляющих новые формы и методы реализации субъектами своих интересов при реализации прав на недвижимое имущество. В настоящей статье автор делает попытку проявить некоторые тенденции современного состояния рынка недвижимости и обозначить некоторые издержки, связанные с необходимостью формирования новых подходов к его правовому регулированию. В этой связи, как представляется автору, особое внимание, с учетом стремительно происходящих изменений, необходимо уделить правовому регулированию риелторской деятельности, в том числе с учетом появления «риелторов-витрин» - маркетплейсов, торгующих недвижимостью, «тикток-риелторов», профильных цифровых платформ, что позволит создать условия для прозрачности рынка недвижимости и структурировать заключаемые сделки на условиях и с соблюдением норм действующего законодательства.
New types of property, new means of payment and the ongoing reform of tax, civil and land legislation, determine the formulation of the problem, forcing us to think about the effectiveness of legal regulation of the real estate market at its current stage. The modern real estate market is based on complex mechanisms, the state of which is influenced by a number of new trends, revealing new forms and methods for entities to realize their interests when realizing rights to real estate. In this article, the author attempts to demonstrate some trends in the current state of the real estate market and to identify some of the costs associated with the need to develop new approaches to its legal regulation. In this regard, it seems to the author that, given the rapidly changing conditions, special attention must be paid to the legal regulation of real estate activities, including the emergence of «showcase realtors» - marketplaces selling real estate, «TikTokrealtors», and specialized digital platforms. This will create conditions for transparency in the real estate market and structure transactions based on the terms and conditions of current legislation.
