Библиографическое описание:ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В ЖИЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ : научное издание / А. Е. Воронина, Н. В. Теляшкин, Д. Ю. Иванов. - Текст : непосредственный // Финансовая экономика. - 2025. - № 11. - С. 348-351. - ISSN 2075-7786.
Аннотация:В статье представлена экономическая оценка применения энергоэффективных технологий в многоквартирном жилом доме. Актуальность исследования обусловлена ростом тарифов на энергоресурсы и необходимостью сокращения эксплуатационных расходов при сохранении комфортных условий проживания. Целью настоящего исследования является количественная оценка экономической эффективности основных групп энергоэффективных мероприятий при строительстве многоквартирного дома и выявление наиболее целесообразного варианта с точки зрения совокупных затрат и чистого дисконтированного дохода для инвестора и собственников жилья. В качестве объекта исследования выбран условный девятиэтажный жилой дом площадью 7 200 м². Рассматриваются три варианта модернизации ограждающих конструкций и инженерных систем: усиленное утепление наружных стен, утепление в сочетании с установкой энергоэффективных окон и комплексный пакет, включающий дополнительно балансировочную автоматику и погодное регулирование системы отопления. Методика основана на расчёте жизненного цикла, дисконтировании денежных потоков и сопоставлении вариантов по чистому дисконтированному доходу, сроку окупаемости и индексу доходности. Полученные результаты показывают, что даже при умеренном росте тарифов комплексный пакет обеспечивает положительный чистый дисконтированный эффект и приемлемый срок окупаемости, тогда как частичные решения дают меньший экономический результат.
This article presents an economic assessment of the use of energy-efficient technologies in a multi-apartment residential building. The relevance of the study is driven by rising energy tariffs and the need to reduce operating costs while maintaining comfortable living conditions. The objective of this study is to quantitatively assess the economic effectiveness of key energy-efficiency measures in the construction of a multi-apartment building and identify the most feasible option in terms of total costs and net present value for investors and homeowners. The study is conducted on a hypothetical nine-story residential building with an area of 7,200 m². Three options for upgrading the building envelope and utility systems are considered: enhanced insulation of external walls, insulation combined with the installation of energy-efficient windows, and a comprehensive package that additionally includes automatic balancing and weather-controlled heating systems. The methodology is based on life cycle calculations, discounted cash flows, and comparison of options based on net present value, payback period, and profitability index. The results show that even with moderate tariff increases, the comprehensive package provides a positive net present value and an acceptable payback period, while partial solutions yield lower economic returns.
