Библиографическое описание:Конкурентоспособность жилого комплекса на рынке недвижимости в условиях информационной асимметрии : научное издание / Е. А. Смирнов, К. В. Чепелева. - Текст : непосредственный // Экономика строительства. - 2024. - № 5. - С. 131-133. - ISSN 0131-7768.
Аннотация:В данной статье рассматривается проблема ограниченной доступности объективной информации о строящихся жилых комплексах для потенциальных покупателей. Несмотря на то, что качество объекта является одним из ключевых факторов потребительского выбора на рынке недвижимости, покупатели зачастую сталкиваются с неполной или недостоверной информацией о таких важных параметрах, как достаточность мест для парковки, плотность проживания, наличие и емкость детских площадок. В статье анализируется публикуемая информация открытых источников основных сайтов недвижимости РФ которая экспонирует, что предоставленная информация о строящихся жилых комплексах и отдельных объектах недвижимости в подавляющем большинстве случаев представлена абсолютными величинами, без сравнения с установленными нормативами. Представленные данные в основном ограничиваются параметрами выбора, которые лишь косвенно характеризуют объект недвижимости. Авторами предложены дополнительные характеристики для оценки жилых комплексов, которые снизят информационную асимметрию, которые могут быть редуцированы посредством реализации механизмов формирования и поддержания информационной транспарентности.
This article discusses the problem of limited availability of objective information about residential complexes under construction for potential buyers. Despite the fact that the quality of an object is one of the key factors of consumer choice in the real estate market, buyers are often faced with incomplete or unreliable information about such important parameters as the sufficiency of parking spaces, residential density, availability and capacity of playgrounds. The article analyzes the published information from open sources of the main real estate sites of the Russian Federation, which exposes that the information provided on residential complexes under construction and individual real estate objects in the vast majority of cases is represented by absolute values, without comparison with established standards. The presented data are mainly limited to the selection parameters, which only indirectly characterize the real estate object. The authors propose additional characteristics for evaluating residential complexes that will reduce information asymmetry, which can be reduced through the implementation of mechanisms for the formation and maintenance of information transparency.
