Аналитический обзор и определение оптимальных характеристик для создания конкурентоспособного инвестиционно-строительного проекта на примере жилого дома в городе Красноярск : научное издание
Библиографическое описание:Аналитический обзор и определение оптимальных характеристик для создания конкурентоспособного инвестиционно-строительного проекта на примере жилого дома в городе Красноярск : научное издание / Е. В. Крелина, Д. Е. Дорошенко. - Текст : непосредственный // Экономика строительства. - 2023. - №6. - С. 4-13. - ISSN 0131-7768.
Аннотация:При разработке концепции объекта инвестирования угрозой его успешной реализации является низкая рентабельность, в виду чего возникает снижение показателей эффективности реализации данного проекта. Для создания успешного инвестиционно-строительного проекта необходим анализ конкурентов на рынке недвижимости. Важно учитывать наилучшие стороны конкурентов и снизить или не допускать вовсе недостатки, которые они имеют. В данной статье проводится аналитика рынка недвижимости города Красноярска и рассматривается пример определения оптимального набора характеристик, которыми должен обладать жилой дом, в том числе класс комфортности, класс энергоэффективности, материал стен. Для верификации полученных данных анализа рынка и объектов-конкурентов проведена оценка потребительских предпочтений относительно объектов жилищного строительства.
Low profitability is a threat to the successful implementation during the construction concept is developing. It reduces the effectiveness of this project implementation. Competitors analysis in the real estate market is necessary to create a successful investment and construction project. It is important to consider the best aspects of the competitors and reduce the disadvantages that they have. The analysis of Krasnoyarsk real estate market is made in this article. The optimal set of characteristics which an apartment building must have is considered, including comfort class, energy efficiency class and wall material. The estimation of consumer preferences of residential construction objects is carried out in order to check the obtained data of real estate market and competitor’s objects analysis.
Ключевые слова:apartment house, investment and construction project, characteristics, competing objects, object concept, comfort class, energy efficiency, green house, advantages, wall material, жилой дом, инвестиционно-строительный проект, характеристики, объекты-конкуренты, концепция объекта, класс комфортности, энергоэффективность, зелёный дом, преимущества, материал стен
