Библиографическое описание:Исследование участников рынка недвижимости : научное издание / В. В. Никитин, А. В. Волошин. - Текст : непосредственный // Торговля, сервис, индустрия питания. - 2022. - Т.2, №4. - С. 270-280. - ISSN 2782-2214, DOI 10.17516/2782-2214-0070.
Аннотация:Определены основные участники рынка недвижимости, раскрыта сущность их деятельности, а также значение в целом и конкретно для указанного рынка. Показана специфика рынков первичной и вторичной недвижимости. Обозначен фокус на рынок первичной недвижимости и конкретно на деятельность строительных организаций или девелоперов. Представлены индивидуальные цели участников рынка недвижимости, описаны задачи и инструменты взаимодействия в системе рыночных отношений. Раскрыты и конкретизированы особенности и методы взаимодействия субъектов рынка, для каждого из которых указаны отдельные инструменты взаимодействия, применяемые ими на практике. Определены критерии эффективности деятельности каждого из участников рынка недвижимости. Приведена нормативнотехническая база в рамках взаимодействия некоторых субъектов рынка. Разработана авторская схема взаимодействия участников рынка недвижимости, в которой детализированы особенности взаимоотношений между организацией и субъектами Определены основные участники рынка недвижимости, раскрыта сущность их деятельности, а также значение в целом и конкретно для указанного рынка. Показана специфика рынков первичной и вторичной недвижимости. Обозначен фокус на рынок первичной недвижимости и конкретно на деятельность строительных организаций или девелоперов. Представлены индивидуальные цели участников рынка недвижимости, описаны задачи и инструменты взаимодействия в системе рыночных отношений. Раскрыты и конкретизированы особенности и методы взаимодействия субъектов рынка, для каждого из которых указаны отдельные инструменты взаимодействия, применяемые ими на практике. Определены критерии эффективности деятельности каждого из участников рынка недвижимости. Приведена нормативнотехническая база в рамках взаимодействия некоторых субъектов рынка. Разработана авторская схема взаимодействия участников рынка недвижимости, в которой детализированы особенности взаимоотношений между организацией и субъектами рынка недвижимости, такими как государство, покупатели недвижимости, профессиональные участники, агентства по продажам, консалтинг и маркетинг для девелоперов, коммерческие банки. Раскрыто обратное влияние участников рынка недвижимости на деятельность строительных организаций с детализацией инструментов их взаимодействия.
The article identifies the main participants of the real estate market, reveals the essence of the participants' activities, their significance in general and specifically for the real estate market. The essence of the primary and secondary real estate markets is revealed. The focus of the scientific article is on the primary real estate market and specifically on the activities of construction organizations or developers. The individual goals of real estate market participants are revealed, the tasks and tools of interaction in the system of market relations are described. The features and methods of interaction of market entities are disclosed and specified. For each market entity, some of the interaction tools that they use in practice are indicated. The criteria of efficiency of activity for each of the participants of the real estate market are defined. The regulatory and technical framework within the framework of the interaction of some of the market entities is given. The author's scheme of interaction of real estate market participants has been developed, which details the specifics of the relationship between the organization and the subjects of the real estate market, such as: the state, real estate buyers, professional participants, sales agencies, consulting and marketing for developers, commercial banks. The reverse influence of real estate market participants on the activities of construction organizations is revealed with the detailing of their interaction tools.
Ключевые слова:real estate, real estate market, primary real estate, construction organizations, developers, interaction of market entities, недвижимость, рынок недвижимости, первичная недвижимость, строительные организации, застройщики, девелоперы, взаимодействие субъектов рынка
