Опыт рынка доходных домов на рубеже ХIХ - ХХ веков и жилье типа "наемный дом" в современной России : научное изданиестатья из журнала
Дополнительные ссылки: eLibrary
База данных: Каталог библиотеки СФУ
Библиографическое описание: Опыт рынка доходных домов на рубеже ХIХ - ХХ веков и жилье типа "наемный дом" в современной России : научное издание / К. С. Бадикова. - Текст : непосредственный // Архитектура и дизайн. - 2021. - № 2. - С. 1-11. - ISSN 2585-7789, DOI 10.7256/2585-7789.2021.2.37188.
Аннотация: Автором в данной статье рассматривается опыт доходных домов в дореволюционной России в конце ХIХ начало ХХ века и проблемы рынка жилой недвижимости типа наемных домов в современной России ХХI века. Статья раскрывает содержание понятий доходного дома и наемного дома, а также показывает их развитие. Основное внимание в работе автор акцентирует на сходствах и различиях доходных домов дореволюционной России и наемного жилья современной России в виде сравнительной таблицы. Накопленный исторический опыт строительства и эксплуатации доходных домов необходим при строительстве современных доходных домов, поскольку и в настоящее время строительство такого типа жилья имеет определенную востребованность. Основными выводами приведенного исследования являются то, что за сто лет в России понятие доходного (наемного) дома изменилось не значительно. Как и в дореволюционное время сегодня наемные дома принадлежат одному собственнику и строятся специально для сдачи в наем за определенную плату, возводятся в основном многоквартирные дома. Главные отличия в том, что современные наемные дома подразделяются (ориентировочно) на социальное и коммерческое использование, при этом поменялась структура дома: государственная, муниципальная и (или) иная поддержка предполагается только для строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, для коммерческого использования льгот нет (из-за чего частный бизнес и не развит). Новизна исследования заключается в том, что проведен сравнительный анализ рынка доходных домов дореволюционной России и наемных домов современной России.
The author in this article examines the experience of profitable houses in pre-revolutionary Russia at the end of the XIX-beginning of the XX century and the problems of the residential real estate market such as rental houses in modern Russia of the XXI century. The article reveals the content of the concepts of profitable house and a rented house, and also shows their development.The author focuses on the similarities and differences between profitable house in pre-revolutionary Russia and rented housing in modern Russia in the form of a comparative table. The accumulated historical experience of the construction and operation of profitable houses is necessary for the construction of modern profitable houses, since at present the construction of this type of housing has a certain demand.The main conclusions of this study are that for a hundred years in Russia the concept of an profitable (rented) house has not changed significantly.As in pre-revolutionary times, today rented houses belong to one owner and are built specifically for renting for a fee, mostly apartment buildings are being built.The main differences are that modern rented houses are divided (approximately) into social and commercial use, while the structure of the house has changed: state, municipal and (or) other support is assumed only for the construction and operation of a rented house for social use, there are no benefits for commercial use (which is why private business is not developed).
The author in this article examines the experience of profitable houses in pre-revolutionary Russia at the end of the XIX-beginning of the XX century and the problems of the residential real estate market such as rental houses in modern Russia of the XXI century. The article reveals the content of the concepts of profitable house and a rented house, and also shows their development.The author focuses on the similarities and differences between profitable house in pre-revolutionary Russia and rented housing in modern Russia in the form of a comparative table. The accumulated historical experience of the construction and operation of profitable houses is necessary for the construction of modern profitable houses, since at present the construction of this type of housing has a certain demand.The main conclusions of this study are that for a hundred years in Russia the concept of an profitable (rented) house has not changed significantly.As in pre-revolutionary times, today rented houses belong to one owner and are built specifically for renting for a fee, mostly apartment buildings are being built.The main differences are that modern rented houses are divided (approximately) into social and commercial use, while the structure of the house has changed: state, municipal and (or) other support is assumed only for the construction and operation of a rented house for social use, there are no benefits for commercial use (which is why private business is not developed).
Год издания: 2021
Авторы: Бадикова Кристина Сергеевна
Издательство: Общество с ограниченной ответственностью "НБ-Медиа, Москва
Источник: Архитектура и дизайн
Выпуск: № 2
Номера страниц: 1-11
Держатель оригинала документа: Сибирский федеральный университет
Количество экземпляров:
Твёрдая копия издания отсутствует в фонде библиотеки
Ключевые слова: profitable houses, rented houses, pre-revolutionary Russia, modern Russia, rental housing, similarities, differences, experience, lease, comparison, доходные дома, наемные дома, дореволюционная Россия, современная Россия, арендное жилье, сходства, отличия, опыт, арендовать, сравнение
ISSN: 2585-7789
Идентификаторы: шифр 48592045