Territorial extrapolation of basic data as a solution of the problem of its deficiency during mass appraisal : научное издание

Volkova J.; Bykowa E.; Hełdak M.; Przybyła K.; Pawlak S.

Дополнительные ссылки: eLibrary

База данных: Каталог библиотеки СФУ

Библиографическое описание: Territorial extrapolation of basic data as a solution of the problem of its deficiency during mass appraisal : научное издание / J. Volkova [et al.]. - Текст : непосредственный // Land. - 2021. - Т. 10, № 7. - ISSN 2073-445X, DOI 10.3390/land10070750.

Аннотация: The article is devoted to the application of the territorial extrapolation of basic data method during a mass (cadastral) assessment of a territory that is characterized by an acute lack of market information. In the framework of the study, an acute lack is understood as the conditions when for the assessing territory there are less than five transaction (offer) prices suitable for regression models. The idea of the method is to use market information of territories that are comparable in a composition of pricing factors and the nature of their influence on the cost, as well as in terms of price levels. The developed method includes such stages as collection of basic data, creation of thematic maps, grouping of estimated territories by price level and composition of pricing factors and modeling. The method was applied to assess land plots that have the type of permitted use “for individual housing construction” and belong to the mass appraisal segment “gardening and horticulture, low-rise residential buildings” in the settlements of the Republic of Udmurtia. The results of approbation shown that the method of territorial extrapolation helps to overcome an acute shortage of market information and build statistically significant models of the cadastral values of land plots.

Год издания: 2021

Авторы: Volkova J. , Bykowa E. , Hełdak M. , Przybyła K. , Pawlak S.

Источник: Land

Выпуск: Т. 10, № 7

Держатель оригинала документа: Department of Engineering Geodesy,Saint Petersburg Mining University, Department of Spatial Management,Wrocław University of Environmental and Life Sciences, Saint Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering

Количество экземпляров:

Твёрдая копия издания отсутствует в фонде библиотеки

Показать дополнительные сведения

The impact of digitalization on the practice of determining economical cadastral valuation : научное издание

Bykowa Elena и др.
2022 год

Метод временной экстраполяции рыночных данных для кадастровой оценки земель в условиях… : научное издание

Быкова Е.Н. и др.
2020 год

Cadastral land value modelling based on zoning by prestige: A case study of a resort town : научное издание

Bykowa E. и др.
2020 год

ВЛИЯНИЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ РАЗЛИЧНЫХ СЕГМЕНТОВ РЫНКА… : научное издание

Быкова Е.Н. и др.
2024 год

Развитие методологии экономической оценки земельных участков для добычи и переработки твердых… : научное издание

Быкова Е.Н. и др.
2023 год

Using Richardson Extrapolation to Improve the Accuracy of Processing and Analyzing Empirical Data : статья из журнала

Popova O.A.
2019 год

Оценка садово-огородных и дачных земель в зарубежных странах : научное издание

Быкова Е.Н. и др.
2017 год

Оценка негативных инфраструктурных экстерналий при определении стоимости земель : научное издание

Быкова Е.Н.
2021 год

Automation of Negative Infrastructural Externalities Assessment Methods to Determine the Cost of… : научное издание

Bykova E.N. и др.
2022 год

ИССЛЕДОВАНИЕ ФОРМИРОВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ С… : доклад, тезисы доклада

Ширяева А. А. и др.
2020 год

The differentiated approach to assessment individual risk of emergency : доклад, тезисы доклада, статья из сборника…

Ivanova U.S. и др.
2020 год

Estimates of Carbon Flows in Forest Stands during a Forest Insect Outbreaks : научное издание

Soukhovolsky V.G. и др.
2024 год

Analysis of Influence of Territorial Socioeconomic Development on Psychosocial Condition of… : статья из журнала

Shelomentseva Valentina и др.
2022 год

Mass conductivity of flat fibrous materials during their convective drying : статья из журнала

Kosheleva M. K. и др.
2023 год

Рыночное ценообразование объектов коммерческого назначения в условиях наличия объектов культурного… : научное издание

Быкова Е.Н. и др.
2025 год

Regional Trade as a Factor of Territorial Food Market Development : научное издание

Shcherbenko Eva V. и др.
2017 год

Библиотечно-издательский комплекс СФУ

Territorial extrapolation of basic data as a solution of the problem of its deficiency during mass appraisal : научное издание
статья из журнала

Похожие публикации