Библиографическое описание:Методология воплощения проектов инвестирования строительства : научное издание / К. П. Усманов [и др.]. - Текст : непосредственный // Экономика и предпринимательство. - 2021. - № 2. - С. 1116-1120. - ISSN 1999-2300, DOI 10.34925/EIP.2021.127.2.223.
Аннотация:В статье рассмотрены возможности и перспективы применения концепции девелопмента с обзором на индивидуальный характер развития инвестиционных проектов, реализуемых девелоперскими компаниями на строительном рынке. Определено место девелоперской компании при реализации проектов инвестирования строительства как участника, обеспечивающего не только управление проектом от его начала реализации, так и управления эксплуатацией построенной недвижимости. Выявлена роль отдельных факторов, значимость которых меняется в зависимости от функционального назначения объектов строительства и практического значения для бизнеса, под который предназначено здание. Обобщены и проанализированы специфические функции девелоперских компаний в процессе реализации проектов строительства жилья, торговых и офисных учреждений. Установлено, что механизм девелопмента в строительстве, от создания команды участников проекта до управление созданным имуществом, является практическим отражением методологии воплощения инвестиционных проектов строительства в жизнь.
The article considers the possibilities and prospects of applying the concept of development with an overview of the individual nature of the development of investment projects implemented by development companies in the construction market. The place of the development company in the implementation of construction investment projects is determined as a participant that provides not only project management from the beginning of its implementation, but also management of the operation of the constructed real estate. The role of individual factors is revealed, the significance of which varies depending on the functional purpose of the construction objects and the practical significance for the business for which the building is intended. The article summarizes and analyzes the specific functions of development companies in the process of implementing housing construction projects, retail and office facilities. It is established that the mechanism of development in construction, from the creation of a team of project participants to the management of the created property, is a practical reflection of the methodology for implementing investment construction projects.
