Библиографическое описание:Формирование механизма оценки социально-экономической эффективности градостроительных проектов органами местного самоуправления : научное издание / С. А. Астафьев [и др.]. - Текст : непосредственный // Baikal Research Journal. - 2020. - Т. 11, № 2. - С. 6. - ISSN 2411-6262, DOI 10.17150/2411-6262.2020.11(2).6.
Аннотация:В последние годы стало много уделяться внимания качеству экономического обоснования градостроительных решений, влиянию комфортного строительства и среды проживания на социально-экономическое состояние муниципальных образований. В рамках данной публикации нами предложена альтернативная методика прогноза социально-экономической эффективности строительства микрорайонов и жилых комплексов, и обоснования тех эффектов, которые дает данное строительство. Методика может быть применима для выбора наиболее эффективных проектов с точки зрения администрации муниципальных образований и заключается в расчете налоговых поступлений от строительства жилых комплексов или целых микрорайонов, а также числа рабочих мест, появляющихся в новых микрорайонах. Муниципальным образованиям, вкладываяющим ограниченные бюджетные средства в развитие той или иной территории на дороги, сети, благоустройство и т.п. рекомендуется сравнивать между собой градостроительные проекты, предлагаемые застройщиками, с точки зрения эффектов, которые они принесут, а также срока возврата бюджетных инвестиций в развитие территории за счет налоговых поступлений.
In recent years, much attention has been paid to the quality of economic justification of urban planning decisions, the impact of comfortable construction and living environment on the socioeconomic condition of municipalities. In this article, the authors have proposed an alternative method for predicting the socioeconomic efficiency of building neighborhoods and residential complexes, and justifying the effects this construction produces. The method can be applied to select the most effective projects from the point of view of municipal administration and consists in calculating tax revenues from the construction of residential complexes or entire neighborhoods, as well as the number of jobs that appear in new neighborhoods. It is recommended for municipalities that invest limited budget funds in the development of a particular territory on roads, networks, landscaping, etc. to compare urban development projects proposed by developers in terms of the effects they will produce, as well as the period of return of budget investments in the development of the territory due to tax revenues.
