Библиографическое описание:СОВРЕМЕННЫЕ КОНТЕКСТЫ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА : научное издание / В. И. Сарченко. - Текст : непосредственный // Научное обозрение. - 2015. - № 9. - С. 269-272. - ISSN 1815-4972. Перевод заглавия: Contemporary context of innovative development of construction
Аннотация:В данной статье, посвященной вопросам инновационного развития строительства в современном контексте, рассмотрены новые стандарты современного жилья. Предложено понятие «жилищный лифт». Приведены механизмы его реализации. Также рассмотрены инновационные подходы к повышению эффективности материальных ресурсов развития в сфере недвижимости, новые технологии смарт-пространств, факторы, влияющие на торможение внедрения смарт-технологий, такие как отсутствие научного обоснования методов оценки их совокупного влияния на потребительский капитал, а также факторы удорожания строительства и эксплуатации. Обосновывается актуальность подхода, заключающаяся в систематизации проблем и представлении общей логики создания институтов поддержки инновационного развития в сфере жилищного строительства. Автор отмечает, что в сложившейся мировой практике в оценке качества жилья среднего класса были сформированы определенные рекомендательные нормы на приобретение различного вида жилищ, называемые «евростандартом». Данный метод, по мнению исследователя, является достаточно консервативным, однако при этом он фиксирует базовые параметры еврожилища, доступного большой прослойке граждан развитых стран. Логика создания адекватных институтов поддержки инновационного развития в сфере жилищного строительства представлена как многоуровневая система. Особое внимание уделяется востребованности реформы системы образования на пути к новому пониманию «жилищного лифта». Подчеркивается необходимость в обновлении нынешней, уже устаревшей, системы, которая готовит просто технологов-управленцев и «декораторов перемен». Обновления, по мнению автора, предполагают обучение создавать, продвигать и эксплуатировать жилье нового качества; создавать разнообразные логические конструкции достижения адекватного качества жилья, транслировать его стандарты потребителям, мотивируя выход на новый виток высококачественного спроса.
In this article, devoted to innovative development of construction in the contemporary context, new standards of modern housing are examined. The concept of “housing elevator” is introduced. The mechanisms of its implementation are provided. Innovative approaches to improving the efficiency of material resources development in the field of real estate are also considered, as well as the new technology of smart spaces; factors influencing the braking introduction of smart technologies, such as lack of scientific justification for the methods of assessing their overall impact on customer capital, and the increased cost factors of construction and operation. The relevance of the approach is in the systematization of the problems and presenting the general logic of creating institutions to support innovative development in the field of housing construction. The author notes that in the current international practice in the assessment of the quality of housing of the middle class certain norms of recommendation for the purchase of various types of dwellings have been developed, known as the “European standards”. This method, according to the researcher, is quite conservative, but it will fix the basic parameters of European-style housing available to a large stratum of the citizens of developed countries. The rationale behind the creation of adequate institutions to support innovative development in the field of housing construction is presented as a multi-level system. Particular attention is paid to the demand for reform of the education system on the way to a new understanding of the “housing elevator”. The need to update the current, outdated system that trains only technologists and managers and “decorators of change” is emphasized. The updates, according to the author, should involve learning to create, promote and maintain the quality of new housing; create a variety of logical structures to achieve adequate quality of housing, convey its standards to consumers, motivating a transition to a new round of high quality demand.
Ключевые слова:real estate, urban environment, innovative technology, living space, housing elevator, bridge funds, participants of investment and construction activities, housing needs, сфера недвижимости, городская среда, инновационные технологии, пространство жизнедеятельности, жилищный лифт, бридж-фонды, участники инвестиционно-строительной деятельности, потребности в жилье
