СИСТЕМАТИЗАЦИЯ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ И ФОРМИРОВАНИЕ АЛГОРИТМА ВЫБОРА МЕТОДА В РАМКАХ ДОХОДНОГО ПОДХОДА : научное издание
Библиографическое описание:СИСТЕМАТИЗАЦИЯ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ И ФОРМИРОВАНИЕ АЛГОРИТМА ВЫБОРА МЕТОДА В РАМКАХ ДОХОДНОГО ПОДХОДА : научное издание / В. В. Бузырев, Е. В. Кашина, А. А. Карнаухов. - Текст : непосредственный // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). - 2013. - № 3. - С. 13-13. - ISSN 2072-0904. Перевод заглавия: SYSTEMATIZATION OF METHODS OF ASSESSMENT OF COMPANY PERFORMANCE EFFICIENCY AND DEVELOPMENT OF ALGORITHM OF CHOOSING THE METHOD IN THE CONTEXT OF INCOME APPROACH
Аннотация:Выделяя в качестве подходов к оценке стоимости бизнеса затратный (метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости), доходный (метод дисконтирования доходов; метод капитализации доходов) и рыночный (метод компании-аналога, метод сделок, метод отраслевых коэффициентов), в исследовании проводится сравнительный анализ степени применимости методов стоимостного подхода в сфере экономической деятельности «строительство» по уровню их восприимчивости к основным факторам внешнего влияния (в технологической или социально-экономической сферах роста турбулентности внешней среды) и к стратегической ориентации оценки (учет дальнейших перспектив бизнеса, исходя из задела, осуществляемого в данный период времени). Наиболее применимыми в строительстве являются методы дисконтированных денежных потоков в рамках доходного подхода. При наличии других факторов (необходимости анализа свободного денежного потока, относящегося только к акционерному капиталу, ко всем активам; необходимости учета добавленной стоимости, сверхприбылей от инвестиций и т. д.) необходимо использовать предложенный в работе алгоритм выбора метода оценки стоимости при использовании доходного подхода.
The authors choose the following approaches to estimating business value: the costs approach (method of net assets and method of liquidation value), the income approach (method of discounting incomes and method of capitalization of incomes), and the market approach (method of analogue company, transaction method, and method of industrial ratios). Using these methods the authors carry out a comparative analysis of applicability of cost approach methods in construction sphere of economic activity by levels of their succeptiveness to basic factors of external effect (in technological and socio-economic spheres of environment turbulence growth) and to strategic focus of evaluation (further business prospects based on current performance). In the context of the income approach, methods of discounting incomes are most suitable in construction. If other factors (the necessity of analyzing free cash flows that relate to all assets including capital stock, or the necessity of taking into account added value, super profits from investments, etc.) emerge, it is recommended to use the authors' algorithm of choosing an evaluation method in the frames of the income approach described in the article.
