Оценка показателей рынка недвижимости по статистическим данным на основе многомерного логарифмически нормального закона

Ласкин Михаил Борисович; Русаков Олег Витальевич; Джаксумбаева Ольга Ильинична

База данных: Каталог библиотеки СФУ (Л 262)

Библиографическое описание: Ласкин, Михаил Борисович. Оценка показателей рынка недвижимости по статистическим данным на основе многомерного логарифмически нормального закона / М. Б. Ласкин, О. В. Русаков, О. И. Джаксумбаева. - Текст : непосредственный // Экономический журнал Высшей школы экономики. - 2016. - Т. 20, № 2. - С. 268-284. - Библиогр.: с. 281-282 (13 назв. ). - ISSN 1813-8691.

Аннотация: Исследуется рынок недвижимости на предмет наличия объективно обоснованных закономерностей ценообразования, формирования коэффициента капитализации и рентной ставки. Предлагается метод оценки показателей рынка недвижимости: коэффициента капитализации, рыночной стоимости недвижимости, рентной ставки на основе стохастической модели ценообразования. В применяемой модели главная стохастическая компонента представляет собой случайный вектор, составленный из совместно нормально распределенных логарифмов цен продаж и рентных ставок. Данный метод может быть использован для получения объективно обоснованных текущих рыночных показателей рынка недвижимости. Соответствие эмпирических распределений цен совместному логнормальному закону распределения вероятностей подтверждается статистическими данными по рынку недвижимости Санкт-Петербурга.

Год издания: 2016

Авторы: Ласкин Михаил Борисович , Русаков Олег Витальевич , Джаксумбаева Ольга Ильинична

Источник: Экономический журнал Высшей школы экономики

Выпуск: Т. 20, № 2

Номера страниц: 268-284

Количество экземпляров:

Абонемент научной литературы (пр. Свободный, 79, Б1-14): свободно 1 из 1 экземпляров

Показать дополнительные сведения

Оценка эффективности реконцепции торговых центров

Купцов Артем Александрович и др.
2016 год

Частичная идентификация монетарного правила на основе лаговых ограничений

Арефьев Николай Геннадьевич
2016 год

Потенциал повышения налоговой нагрузки при сокращении зоны фискальных противоречий (на материалах…

Алпысбаева Сара Нурбековна и др.
2019 год

Трансформация системы ценообразования в газовой отрасли как способ стимулирования экономического…

Макаров Алексей Александрович и др.
2019 год

Библиотечно-издательский комплекс СФУ

Оценка показателей рынка недвижимости по статистическим данным на основе многомерного логарифмически нормального закона
статья из журнала

Похожие публикации