Библиографическое описание:Пивоварова, Г. Б. Доступность жилья в современных реалиях развития первичного рынка жилой недвижимости / Г. Б. Пивоварова, Т. В. Третьяченко. - (Финансово-кредитные отношения и бухгалтерский учет). - Текст : непосредственный // Вестник Ростовского государственного экономического университета (РИНХ). - 2020. - № 1 (69). - С. 167-175 : ил. - Библиогр.: с. 174-175 (13 назв.). - Рез. англ. - ISSN 1991-0533.
Аннотация:В статье рассматривается вопрос доступности жилья в РФ, уровень которого как в отечественной практике, так и зарубежной практике "определяется с помощью таких коэффициентов, как: коэффициент доступности жилья, индекс доступности приобретения жилья, доля семей, имеющих возможность приобрести стандартное жилье с помощью собственных и заемных ресурсов". Авторы статьи исследуют вопросы влияния на уровень доступности жилья не только размера процентной ипотечной ставки, объема совокупного дохода семейного хозяйства, но и, с текущего года, законодательных изменений в области долевого строительства. В статье приводится сравнительный анализ методов расчета доступности жилья с использованием указанных коэффициентов, делаются выводы о том, что, во-первых, в условиях РФ наиболее емко действительность доступности жилья отражается через долю семей, имеющих возможность приобретения стандартного жилья с привлечением ипотечного кредита; во-вторых, изменение законодательных норм в области долевого строительства негативно отразилось на уровне доступности жилья; в-третьих, показана зависимость уровня доступности жилья от размера ипотечной ставки.
